Ma PrimeRénov pour les copropriétés
Le dispositif Ma PrimeRénov encourage la rénovation énergétique des bâtiments en France en offrant des aides financières. Depuis son lancement en 2020, Ma PrimeRénov a permis à de nombreux propriétaires de financer des travaux. Ils visent à améliorer la performance énergétique de leur logement. Il est essentiel de protéger son patrimoine immobilier !
Depuis le 1er janvier 2021, l’aide Ma PrimeRénov’ Copropriétés permet de financer les travaux de rénovation énergétique des copropriétés.
Les aides financières disponibles pour les copropriétés
Ma PrimeRénov offre des aides financières aux copropriétés pour réaliser des travaux visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments. Les aides financières sont accordées en fonction des travaux réalisés et des économies d’énergie attendues. Les copropriétés peuvent également bénéficier d’autres aides financières, telles que des subventions locales ou des prêts à taux zéro.
Pour en bénéficier, les copropriétés doivent :
- Avoir au moins 75 % de résidences principales (ou de tantième d’habitation principale). Et avoir été construite il y a plus de 15 ans,
- Être immatriculées au registre national des copropriétés,
Le montant des aides et les critères d’éligibilité
Le montant des aides dépend du type de travaux réalisés et des économies d’énergie attendues. Le principe est le suivant :
- Une aide socle de 25 % du montant des travaux. Elle est plafonnée à 25 000 € de travaux x le nombre de logements de la copropriété,
- 2 bonus :
- 500 € par logement, pour le bonus sortie de passoire énergétique F ou G,
- 500 € par logement, pour le bonus BBC (bâtiment basse consommation), en cas d’atteinte de l’étiquette A ou B.
- Les propriétaires aux ressources modestes habitant la copropriété se voient accorder un financement complémentaire. 3 000 € par logement pour les propriétaires aux ressources très modestes. 1 500 € par logement pour les propriétaires aux ressources modestes.
Quels sont les travaux éligibles ?
Les travaux doivent permettre une amélioration significative du confort. Et de la performance énergétique (gain après travaux d’au moins 35 %). Un professionnel qualifié RGE doit réaliser les travaux avec une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).
Ils doivent comprendre notamment l’isolation thermique, le changement de fenêtres, l’installation de systèmes de ventilation et de chauffage performants, la production d’eau chaude sanitaire à partir d’énergies renouvelables…
Les démarches simplifiées pour les copropriétés
Le guichet unique pour les copropriétés
Ma PrimeRénov propose un guichet unique pour les copropriétés. Il permet de simplifier les démarches administratives et de centraliser toutes les demandes d’aides financières. Ce dispositif permet également de faciliter la coordination des travaux entre les différents copropriétaires.
Les conseils en rénovation énergétique
Ma PrimeRénov propose également des conseils en rénovation énergétique pour les copropriétés. Des professionnels du bâtiment dispensent ces conseils. Ils permettent aux copropriétaires de mieux comprendre les travaux à réaliser et les économies d’énergie attendues.
Les avantages de Ma PrimeRénov sont nombreux. Notamment des travaux moins coûteux pour les copropriétaires. Mais aussi des bâtiments plus confortables pour les occupants et une réduction de l’impact environnemental des bâtiments. La rénovation énergétique des bâtiments en copropriété est donc un enjeu majeur de la transition énergétique en France. Ce dispositif est un outil indispensable pour y parvenir.
